律师回答

房产证没有过户买卖协议是有效的。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
根据以上几条可以看出，房屋未过户的情况下，房屋买卖协议的效力不受影响，仍为有效的协议，但房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，未办理房屋过户则无法取得房屋的所有权。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条