律师回答

一般是不能退的。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
由此可以看出，买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定义务的购房者就无权要求返还定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条