律师回答

二手房屋买卖需要以下这些材料：
1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等;
2、身份证明资料，包括身份证、户口本、婚姻证明材料等;
3、相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明;
4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书，涉外的需要公证;
5、涉及限购令规定需提交的材料，如无房证明等;
6、在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第七条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《中华人民共和国民法典》第二百一十一条