律师回答

一方婚前独力购买的房子没有特别约定的，不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，一旦离婚，房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零六十五条最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条