律师回答

购买房屋交了定金，在一定条件下是可以退的，如符合以下的情形，定金就可以退：
(1)卖房者，即接受定金的一方不履行约定的义务，比如不卖该房，定金应当双倍返还。
(2)因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
(3)如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还给买受人。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第二十三条《中华人民共和国民法典》第五百八十七条