律师回答

房屋出租户需要以下这些条件：
(一)有合法的房屋产权;
(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;
(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;
(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
(六)房屋能正常使用。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第三百零一条、第七百三十一条