律师回答

办理房屋产权证需要以下这些材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、购房人已婚的，还需提供以下证件：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条《中华人民共和国民法典》第二百一十一条《商品房销售管理办法》第三十四条