律师回答

婚前赠予的房产离婚时不参与分割，但赠予人明确表示赠与双方的除外。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条