律师回答

法人单位是指有权拥有资产、承担负债，并独立从事社会经济活动的组织，包括企业法人、机关法人、事业法人、社会团体等。法人单位必须具备以下条件的单位：
1、依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任。
2、独立拥有和使用（或授权使用）资产，承担负债，有权与其他单位签订合同。
3、会计上独立核算，能够编制资产负债表。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第三十七条、第四十一条