建设工程款优先权行使期限为多久？

2022年01月17日10:48:05

1、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。
2、如果发包人拒绝付款，承包人可以向法院主张债权，对于拍卖所得的款项，承包人有优先求偿权。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

风险提示：行使优先权的方式：
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，协议折价前提是承、发包双方达成合意。还可以请求人民法院将该工程依法拍卖。