公证与否并不影响协议的效力。只要协议是双方自愿签订的，放弃的又是自己的房子，双方在协议签字上签字协议就成立并生效了。公证只是对协议的真实性进行了第三方的证明，并不是赋予协议效力。但是如果公证了，放弃就不能撤销了。
行动建议：
如果双方是在婚内约定一方放弃房子所有权，其性质就相于是对房产进行了婚内财产约定，如果房子登记在放弃方的名下，接收方可以要求放弃方尽快过户，或者对协议进行公证，这样放弃方就不能进行撤销了。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。