办理烟草证的条件和所需材料如下：
一、条件：
1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；
2、有与住所相独立的固定经营场所；
3、符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；
4、国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
二、所需材料:
1、身份证复印件；
2、工商营业执照复印件；
3、相适应的资金证明复印件（存折复印件）；
4、一寸照片1张；
5、房屋证明（房产证或者租赁协议或者街道办事处开具的房屋证明材料）。
办理烟草专卖许可证过程中，不收取任何费用。
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法律依据

《烟草专卖许可证管理办法》

第十四条，本办法第十一条、第十二条、第十三条所规定的国家烟草专卖局规定的其他条件，在实施前应当公布。