承租人拖欠租金时次承租人做什么_法律法规知识

2023年02月16日14:48:05

因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。
《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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【延伸知识】承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。基于以下的法律规定，次承租人可以代承租人支付欠付的租金，但必须要得到次承租人同意。