律师回答

房屋租赁合同注册公司时首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利，在合同中应当写明出租房屋的用途，合同中应该明确租金的交付方式和日期等等。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百一十三条