二手房买卖合同公证的具体功效
对于房产交易及纠纷处理而言，房产买卖合同进行公证具有重要的应用价值，其主要功用主要体现在两个方面。
首先，通过公证程序可以确保房产交易的真实可靠性；
其次，公证也可作为房产交易合法性的有力保障。
虽然在没有特殊协议或指定前提下，进行公证并非房屋买卖合同生效的必要前置条件，然而二手房买卖合同若进行过公证，则会增强其见证力以及对买卖双方权益的保护力度。
原因在于，任何具备法律意义之行为以及相关文件、证据经过公证认证之后，都将产生可靠的法律效应。
在司法实践中，若在获取与法庭信息相关的证据过程中涉及到某种已经过公证的文件，通常法庭都会认可其证据价值。
当然，若存在足以推翻公证结果的反证除外。
需要强调的是，进行二手房买卖合同的公证并非强制义务，也就是当事人自主决定是否采纳了这一程序。
此外，我们还需注意，如果买卖双方在合同中有清晰的条款设定表明仅有进行公正签订的合同才能生效，若未履行该手续，那么该合同将由于条件未能达成而无法产生相应的法律效力。