在购买房产时,若已经支付了订金,但又希望能够退回该笔费用,应如何进行操作?

2024年05月31日08:34:52

承担违约责任是指在合同条款约定下,当违约行为发生时,需要对其进行相应的补偿或赔偿。
如果双方在合约中有明确的规定,则应严格依据该规定执行;
而若未作具体规定,则需根据实际违约所导致的经济损失来进行赔偿。
违约责任的承担方式主要包括继续履行合同义务、采取补救措施以减轻损失以及赔偿损失等多种形式。
在实践操作中,损失赔偿无疑是最为常见且实用的违约责任形态之一。
在损失赔偿方面,通常会采用全面损失赔偿原则,即对于违约方造成的所有直接和间接经济损失都将得到合理的赔偿。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。