对于违章建筑的判定，需考虑以下几个关键因素：
其一，该建筑物是否侵占了国有土地、村镇集体土地、以及公共道路、沿街道路、公共绿化区域等公共场所;
其二，此类建筑物是否在政府已明确划定的拆迁或征收范围的内而非法兴建的;
其三，如果未获取到相应的建设工程规划许可证或者在未经批准的范围和内容上进行施工的建筑物也将被视为违章建筑;
最后，若擅自变更建筑物的使用性质，或者通过伪造相关材料来骗取许可证从而建成的建筑物，同样会被判定为违章建筑。
这是我们必须遵循的法律规定。
【法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分的五以上百分的十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分的十以下的罚款。