不动产租赁所产生的违约金，通常依照月租金标准订立约定。
若任何一方违反合约义务或未按约定履约，需负起继续履约、采取补救措施或赔偿受损方损失等责任。
倘若其中一方明确表达或透过自身行为展示出不履约意图，相对方有权在履约期满前要求违约方承担相应责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。