在您购买了拥有40年产权的房产后，我们想向您介绍关于土地使用权限续期事宜。
根据我国相关法律法规的明文规定，当住宅建设用地的使用权期限届满时，其使用权将会自动顺延进行续期。
至于续期所需支付的费用或可能享有的减免优惠，则需按照相关法律、行政法规的具体规定来执行和处理。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。