1.房产单独归属未必构成夫妻共有财产。
若一方在婚前购房，自行出资购入，又将房屋所有权登记于己身，且贷款亦由个人财产清偿，则此房产应属单方所有而非共同财产。
离婚时，另一方无权对此房产提出分割请求。
2.共同财产，即法律认可的婚姻存续期间所得之物。
双方皆可使用的财产，包括物质、资金及抽象财产等；
在财产分配中，需依据国家规定的统一度量标准进行评估分配。
《中华人民共和国民法典》明确规定，夫妻共同财产归夫妻共有，夫妻对共同财产享有平等处理权。
夫妻财产制度的设立，旨在保护夫妻合法权益和财产利益，维系和谐稳定的家庭关系，同时确保夫妻与第三方交易的安全性，具有深远意义。
夫妻对共同财产享有平等处理权，这是关于夫妻如何行使共同财产所有权的规定。
夫妻共同财产的性质为共同共有，并非按份共有，故夫妻应对全部共同财产享有同等权利，承担同等义务，而非仅凭经济收入多寡决定其享有的财产所有权比例。
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。