律师回答

购买新房签订购房合同要注意以下问题：
第一、明确约定逾期交房的违约责任；
第二、明确约定面积差异的处理方式；
第三、明确约定公摊建筑面积；
第四、明确约定房产证的办理期限；
第五、明确约定房屋质量；
第六、有关物业方面的约定；
第七、规划设计变更的约定。

法律依据

《合同法》第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。