若赠与房产后产生悔意，赠与人应在产权转移前取消赠与。
但若已完成过户手续，则不可撤回。
对于公证过的或具有公益、道德义务属性的房产赠与合同，赠与人无法单方面撤回。
若赠与人未按期交付赠与财产，受赠方可要求其强制执行。
民法典明确规定，受赠人若存在以下行为，赠与人可予以撤销：
（1）严重侵犯赠予方及其家属权益；
（2）未尽到抚养义务；
（3）违反赠与协议。
赠与人应自知晓撤销事实开始匿名一年内向法院提出撤销申请。
撤销权人撤销赠与后，有权向受赠人索回赠与财产。

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