律师解读:二手房交易可自主选择是否进行评估,并非强制性要求。根据《城市房地产管理法》相关条例,房地产价格评估制度应遵循公允、公正与透明原则,依据国家制定的技术准则和程序,基于基准地价、标定地价及各类房屋重置价格等因素,结合当地市场价格进行评估。同时,该法还明确了房地产成交价格申报制度,即房地产权利人在转让房产时,需向县级以上地方政府规定的部门如实申报成交价,严禁瞒报或虚报。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
律师解读:二手房交易可自主选择是否进行评估,并非强制性要求。根据《城市房地产管理法》相关条例,房地产价格评估制度应遵循公允、公正与透明原则,依据国家制定的技术准则和程序,基于基准地价、标定地价及各类房屋重置价格等因素,结合当地市场价格进行评估。同时,该法还明确了房地产成交价格申报制度,即房地产权利人在转让房产时,需向县级以上地方政府规定的部门如实申报成交价,严禁瞒报或虚报。
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