爷爷可将自有房产无偿赠与孙子。具体程序包括订立赠与合同并达成孙子或其法定代理人的接受,此后完成房屋所有权的转移手续即可。此外,或以遗嘱形式指定孙子作为遗产继承人。受赠孙子需按照继承法规定进行手续办理,包括准备有关文件,前往房产局填报相关表格与保存合同,并且确保存量合同中的金额与签署的合同保持一致。特别注意以下几点:1、若无需中介参与,房产证过户须表现细化合同条款与违约责任,且卖方房产证上的所有人必须亲自出席(如为已婚者,则需夫妻双方共同出席并签名)。2、提交申请所需资料后,前往房产局填写表格与保存合同,确保存量合同中的金额与签署的合同保持一致。3、向房产局提交全部申请资料后,将收到回执单,按回执单所示日期缴纳相应税费,通常约需15个工作日。4、税费缴纳完毕后,即可领取房产证。
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