网签退房违约金之约定，乃双方共同商定，然而该金额需在弥补实际损失与过度弥补之间以合理方式确认。
若约定之违约金少于实际损失，则应依据当事人申请予以增补；
反之，若违约金过分高于损失，亦可依此申请适当降低。
未有约定违约金之情况下，守约方可向违约者索赔其因违约行为所遭受之实际损失。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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