若农民公寓被视为小产权房,这类房产不得转售给他人。农民公寓系在农村集体土地上兴建的住宅,尚未支付土地出让金等相关税费,故其权属证书并非由国家房地产行政主管部门颁发,而交由乡镇政府或村委会颁发,故称作乡产权房。如具备合法产权,农民公寓即可进行产权过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
若农民公寓被视为小产权房,这类房产不得转售给他人。农民公寓系在农村集体土地上兴建的住宅,尚未支付土地出让金等相关税费,故其权属证书并非由国家房地产行政主管部门颁发,而交由乡镇政府或村委会颁发,故称作乡产权房。如具备合法产权,农民公寓即可进行产权过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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