我国司法现状表明,拍卖往往能解除租赁关系,但亦有一定的限定及特殊情形。若租赁在查封前即合法生效并履约完毕,且承租方无过失行为,则该租赁在多数情况下可得以保全。但是,如存在恶意串通订立合同、租赁权未经法定程序登记、未实际占用房屋等现象,则法院拍卖有可能造成租赁解除。简言之,拍卖对租赁关系的影响不可一概而论,应根据各别法律条款与实际案例进行详细分析与判别。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
我国司法现状表明,拍卖往往能解除租赁关系,但亦有一定的限定及特殊情形。若租赁在查封前即合法生效并履约完毕,且承租方无过失行为,则该租赁在多数情况下可得以保全。但是,如存在恶意串通订立合同、租赁权未经法定程序登记、未实际占用房屋等现象,则法院拍卖有可能造成租赁解除。简言之,拍卖对租赁关系的影响不可一概而论,应根据各别法律条款与实际案例进行详细分析与判别。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。