欲实现房产过户，首先须确定遗嘱之合法性及有效性。合法有效之代书遗嘱，继承人应备齐遗嘱、身份证件、死者死亡证明、房产证等资料，前往不动产登记中心办理过户手续。然而，此过程中可能遭遇诸多挑战，如其他法定继承人质疑遗嘱，则需诉诸法律程序确认其效力。若遗嘱被判定为有效，可凭法院判决文书办理过户。此外，过户时亦需支付相关税费，具体标准依当地政策而定。建议您在办理前详询当地不动产登记中心，确保过户流程顺畅无误。

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