仅凭遗嘱过户房产，过程如下:
首先，遗嘱须满足法定要求保证效力；
其次，继承人持上述档至当地不动产登记部门申请过户，包括遗嘱、死者证明、家属关系证明及房产证等。登记机关会审查材料，如遗嘱真实有效、无人反对则可办妥转移。然而，若有其他继承人产生异议，将面临诉讼解决，待裁决生效后方能依据判决办理过户。另外，若房产尚有贷款未偿清，则应先行解决债务事宜方可完成过户。

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