共有的财产订立遗嘱时，必须明确划分预留份额和共享部分。
首先，遗嘱只有对持有产权的分割具有效力。
其次，具体明确地表述遗产房产是共同所有，并准确标明个人拥有的份额比例。
此外，重要的是详细阐述这部分保留份额的分配意愿。
规范的遗嘱形式必需符合法律要求，例如手书遗嘱需由遗嘱人亲手书写、签字并标注日期；
笔录遗嘱要有两人以上的证人在场，由其中一人记录，然后签名确认。
如果涉及到公证遗嘱，可以寻求公证机关的帮助。
最后，建议在设立遗嘱前请教可靠的律师，以确保遗嘱的合规性及效力。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。