具备效力的宅基转让合同要求：
1.转让方需具备合法宅基地使用权，且须遵守相关转让规则。
2.受让方须为所属集体经济组成员，满足“一户一宅”规制。
3.合同需详述宅基地之具体部位、范围、轮廓等基本资料。
4.确认交易价格及付款流程。
5.明确双方权益与责任，如宅基地附着房产的处理、税费承担等事宜。
6.经集体经济组织赞同，完成必要变更登记手续。
7.条款遵守法律明文规定，避免存在欺骗或施压导致合同失效的情况。
总体而言，宅基转让合同订立需严格遵循法定程序，以确保其有效性。

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