房产赠与书面协议在一定条件下是可以反悔的。
若赠与房产未办理过户登记，赠与人通常有权撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
若已办理过户登记，除非受赠人存在严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人无法反悔撤销。
总之，能否反悔要综合考虑多种因素和具体情况，以判断是否符合法定的撤销条件。

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