有遗嘱不一定能直接得到房产。首先，遗嘱必须是有效的。有效遗嘱需满足遗嘱人具有完全民事行为能力、遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示、遗嘱形式符合法律规定（如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写签名注明年月日等）。

其次，即使遗嘱有效，如果遗嘱处分了他人的财产份额，这部分处分是无效的。比如夫妻共同房产，遗嘱人只能处分属于自己的份额。

最后，遗嘱继承还需要经过法定的程序。通常要经过遗嘱的认定、房产的评估、办理继承公证（部分地区可选择不公证直接诉讼）、产权变更登记等流程。在这个过程中，如果其他法定继承人对遗嘱的真实性、合法性等提出异议并启动诉讼等法定程序，可能会影响最终能否依据遗嘱得到房产。

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