律师回答

租房中的纠纷主要包括：
1、租金违约纠纷。承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。
2、损害赔偿纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：
(1)房屋损坏赔偿纠纷；
(2)人身财物损害赔偿纠纷；
(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷；
(4)装修费用纠纷。
3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

法律依据

《房屋租赁合同司法解释》第二十三条