律师回答

电话查询：
电话:028-86280032
线上查询：
成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/
办理条件：
1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;
2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。
温馨提示:夫妻二手房过户不需要两人同时在场。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)