律师回答

要看房东单方面解除租赁合同的原因，如果是因为承租人违反规定，如下列情形之一，导致房东单方面解除合同的，承租人是无权要求房东赔偿的，而且一些情况下还需要赔偿房东损失。
1、《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十四条、第二百二十七条