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主要是保障住宅区的安全，以及在业主有需要时，及时维护。为了规范物业公司的职员的行为，国家立法机关制定了相关的民事法律规范，若物业公司不履行自己责任的情形，业主可以向当地的人民法院提出救济请求。...

公司注销后,该主体已经消失,向人民法院提起民事诉讼时,需要有明确的被告,已经注销的公司不符合条件,无法起诉该公司。若该公司股东存在出资不足或者注销后有公司财产剩余的,可以起诉该公司的股东。...

二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规...

认定驰名商标应当考虑下列因素：(一)该商标使用的持续时间；(二)相关公众对该商标的知晓程度；(三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；(四)该商标驰名的其他因素；(五)该商标作为驰名商标受...

有效。婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。法律没有强制规定必须要进行公证，所以当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。不过经过公证的婚内财产...

购房房产的登记署名可以登记一人，也可登记双方姓名，法律对此没有限制。夫妻在婚姻关系存续期间，只要是用共同财产买的，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。...

地铁电梯事故死伤乘客可以先按照侵权要求赔偿，也可以按照工伤（如果是在上班时候发生的），还可以两项同时主张。乘客或者乘客亲属可以与电梯经营者或生产者协商解决赔偿问题，若协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉...

70岁老年夫妻是可以离婚的。老人可以协议离婚也可以诉讼离婚。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，向人民法院起诉，通过调解或判决解除婚姻关系的离...

试用期需要缴纳五险一金。我国法律规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。...

合同中的不可抗力应按照下列方式写：1、由当事人在免责事由中约定不可抗力为免责事由；2、约定发生不可抗力时可以根据其影响部分或者全部免除当事人的责任；3、具体列明台风、洪水、冰雹等不可抗力的情形。...