当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...
合同转租给第三方违反合同约定吗
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...
甲方没有签字的合同具有效力吗
甲方没有签字的合同合同是无效的。协议作为合同，是需要甲乙双方同意的。甲方不签字，则此协议是不成立的。除非甲方有盖章或者按手印。只要签字、盖章、按手印都具有同等法律效力。...
首付款已交开发商迟迟不签合同怎么办
交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款。也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可...
女方有外遇后离婚怎么进行财产分配
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为，那老婆就属于过错方，此时...
自然人的概念是什么
民法上的自然人首先是具有自然生物属性的人，从出生开始就获得了民事主体资格。自然人的民事权利能力一律平等。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。...
女方出轨离婚需要的证据是什么
男方想以女方出轨为理由请求离婚，收集证据时就必须收集两方面的证据：一是女方出轨的证据，二是女方出轨、且经教育拒不悔改。法院判决理否准予离婚的标准是：夫妻感情是否确已破裂。...
委托人的概念是什么
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿...
精神赔偿的构成要件有哪些
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。...
财产所有权是如何去定义的
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。...