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承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相...

债务人的债务能转移。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。...

亲兄弟借30万要打借条。不论是谁借钱最好都出具借条，以免日后发生纠纷无法证明借贷关系。且借条要写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。...

过失爆炸罪既遂要依据犯罪情节来量刑，根据刑法规定犯过失爆炸罪的判处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。过失爆炸罪指的是过失地引发爆炸物，造成严重后果，危害公共安全的行为。...

继承人需要偿还被继承人生前所欠债务，不过继承人如果放弃继承的，则不需要偿还被警察人生前所欠的债务。继承人在继承了遗产偿还被继承人的债务时，仅需要以继承的遗产价值为限来偿还，并不需要偿还全部的债务。...

软禁他人是非法拘禁罪。非法拘禁罪是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。本罪的犯罪主体为一般主体，犯罪主体包括无权行使拘禁权的人和有权行使拘禁权的人滥用职权两种非法拘禁行为。...

结婚证只能在户籍所在地换，如果该异地是一方的户籍地的可以换。换证需要一方持户口簿、身份证去户籍所在地的民政局申请，可以是男方户籍所在地的民政局，也可以是女方户籍所在地的民政局，携带的证件齐全的，当天就...

因产品有缺陷造成人身财产损失的，当事人可以向生产者索赔，也可以向产品的销售者索赔。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿...

被害人有权提起附带民事诉讼，被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。...

在监狱的服刑时间超过原判刑罚二分之一以上的可以申请假释；如果是被判处无权徒刑的犯罪分子，则要求服刑十三年以上才可以申请假释。除此之外假释还要求犯罪分子认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯...