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1、居住权如果是在房屋抵押权设立前设立的，债权人行使抵押权时，居住权可以对抗抵押权。2、根据《中华人民共和国民法典》第三百二十三条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的...

1、购房者履行债务的已交付的购房定金可以退，如果存在开发商违约导致合同目的不能实现时也可以退。2、法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。开发商违约导致合同目的不能实现...

买卖房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换领新证完成过户。...

1、股权转让的时间为公司将股东记载于股东名册时。2、转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册。3、记载于股东名册的新股东，可以依股东名册主张行使...

1、租赁物设立抵押权的，如果抵押权在出租前设立的，抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的，抵押权不能对抗承租权。2、根据我国《民法典》的相关规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原...

1.出质财产担保债权的，出质人对出质的财产还享有物权，出质财产合同有流质条款，在债权人行使质权前，所有权仍然归出质人所有。2.《中华人民共和国民法典》第一百一十四条，民事主体依法享有物权。物权是权利人...

1、股权转让合同解除后，如果造成一方损失的，合同有约定的，按合同约定计算，没有约定的，按实际造成损失计算。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期...

1、原物消失后，还具有物权的。例如原物因侵权行为而消失的，原物权利人，有权向侵权人主张赔偿损失。2、《中华人民共和国民法典》第二百三十七条，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换...

1、身份证到期换证流程是这样的：当事人依法提出申请、审查材料、发给新身份证。2、根据《中华人民共和国居民身份证法》第八条规定，居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。3、根据《中华人...

身份证到期换证的流程有以下这些：1、申请人携带个人身份证原件及身份证照片采集的回执单，至户口所在地的派出所办证窗口领取《居民身份证申领登记表》;2、填写《居民身份证申领登记表》后，将登记表、个人身份证...