胡润2020年度全球房价指数

2021年04月27日16:04:59

  胡润百富发布了“2020年度全球房价指数”和“2020年境外置业投资回报指数”两份榜单。榜单旨在研究全球各国家房价涨幅趋势,以帮助更多人更好地选择去哪些城市投资房产,其中土耳其的伊斯坦布尔高居榜单首位,在上一年里该城市房价上涨23.3%。

胡润2020年度全球房价指数

排行排行变化城市2020年度房价涨幅2019年度房价涨幅国家
1新增伊斯坦布尔23.3%/土耳其
2↑43渥太华-加蒂诺18.7%7.4%加拿大
3新增哈利法克斯16.3%/加拿大
4↑3圣彼得堡16.2%14.2%俄罗斯
5↑41惠灵顿15.4%7.3%新西兰
6新增圣何塞15.2%-8.1%美国
7新增汉密尔顿14.7%4.3%加拿大
8新增鹿特丹14.5%/荷兰
8新增蒙特利尔14.5%6.4%加拿大
10新增银川14.2%9.0%中国
11↑6卢森堡13.6%11.3%卢森堡
11新增首尔13.6%/韩国
13新增芭提雅13.1%/泰国
14新增汉诺威13.0%4.0%德国
15↓5华沙12.9%13.1%波兰
16↑19乌德勒支12.3%8.5%荷兰
17↑1里昂11.5%11.2%法国
18新增唐山11.2%12.8%中国
18新增柏林11.2%4.9%德国
20新增萨克拉门托11.0%5.2%美国
20新增马尔默11.0%/瑞典
22新增西雅图10.9%-2.3%美国
22新增坦帕10.9%3.9%美国
22新增圣地亚哥10.9%2.4%美国
25↑14汉堡10.6%7.9%德国
26新增多伦多10.3%7.3%加拿大
27新增里尔10.3%/法国
28新增洛杉矶10.1%2.0%美国
29新增徐州10.0%15.9%中国
29新增斯德哥尔摩10.0%2.0%瑞典
31↓8布拉迪斯拉发9.9%10.2%斯洛伐克
32新增奥克兰9.1%-1.2%新西兰
32新增西宁9.1%12.3%中国
34新增法兰克福8.9%5.9%德国
35新增波尔多8.8%1.1%法国
35新增曼谷8.8%4.6%泰国
37↓31萨格勒布8.7%14.5%克罗地亚
38新增纳什维尔8.6%3.6%美国
38新增索非亚8.6%5.9%保加利亚
40新增波特兰8.5%0.6%美国
41新增菲尼克斯8.3%6.7%美国
42新增济宁8.3%13.0%中国
43-维也纳7.7%7.6%奥地利
44新增马赛7.6%/法国
44新增惠州7.6%3.3%中国
46新增锦州7.5%12.0%中国
47新增曼彻斯特7.4%4.7%英国
48新增拉斯维加斯7.2%1.1%美国
49新增奥兰多7.1%3.2%美国
50新增斯图加特7.0%4.8%德国

胡润2020年度境外置业投资回报指数

排行排行变化城市2020年度投资回报率国家
1新增鹿特丹21.2%荷兰
2新增马尔默21.1%瑞典
3↑2渥太华-加蒂诺20.3%加拿大
4↑25惠灵顿19.2%新西兰
5新增斯德哥尔摩18.8%瑞典
6↑26乌德勒支18.3%荷兰
6↑17卢森堡18.3%卢森堡
8新增汉诺威17.5%德国
9新增哈利法克斯16.8%加拿大
10↑16里昂16.3%法国
11新增里尔15.8%法国
12新增柏林15.5%德国
13↑36汉堡15.2%德国
14↑32索非亚14.9%保加利亚
15↑15布拉迪斯拉发14.7%斯洛伐克
16↓6汉密尔顿14.5%加拿大
16新增首尔14.5%韩国
18新增法兰克福13.9%德国
19新增波尔多13.8%法国
20↓10蒙特利尔13.7%加拿大
21新增圣何塞13.4%美国
22新增马赛12.8%法国
23新增哥本哈根12.6%丹麦
24↓11萨格勒布12.5%克罗地亚
25↓13华沙11.9%波兰
25↑24维也纳11.9%奥地利
27新增阿姆斯特丹11.8%荷兰
27↑16米兰11.8%意大利
27新增斯图加特11.8%德国
30↑10纳什维尔11.7%美国
30↑11塔林11.7%爱沙尼亚
30新增奥克兰11.7%新西兰
33新增堪培拉11.4%澳大利亚
34↑8萨罗尼加11.3%希腊
35新增布鲁塞尔11.0%比利时
36新增巴黎10.8%法国
37新增悉尼10.7%澳大利亚
38新增墨尔本10.6%澳大利亚
39↓6坦帕10.5%美国
40↓32芭提雅10.2%泰国
41↓17曼彻斯特9.4%英国
41新增慕尼黑9.4%德国
43↓21菲尼克斯9.3%美国
43新增瓦莱塔9.3%马耳他
45↓12萨克拉门托9.2%美国
45新增布里斯班9.2%澳大利亚
47↓27多伦多9.1%加拿大
48新增拉斯维加斯8.5%美国
48新增圣地亚哥8.5%美国
48↓31雅典8.5%希腊

  榜单解读

  2020全球房价上涨最快国家榜单显示,上榜50座城市共来自全球19个国家,其中美国共计有11座城市上榜,全球排行第一;中国共计有7座城市上榜,位居第二名;加拿大和德国以5座上榜城市并列第三;榜单其余城市分布在法国(5座)、瑞典(2座)、泰国(2座)、荷兰(2座)和新西兰(2座)等国家。

  从中国方面来看,2019年中国共计有27座城市入围全球房价上涨最快50城名单,占据榜单的大半席位;受房价调控政策的积极影响,2020年中国仅有7座城市上榜,榜单前十中仅有1座中国城市,这7座城市分别是银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州。