律师回答

1.首先要满足“一户一宅”的需求，这是最基本的硬性要求。同时还要能够保证是翻修或改造的合理性，如果是新申请的宅基地就不需要，当然也要保证你是本村集体的常住人口。

2.向村集体提出建房的需求，之后村集体审批同意，然后将资料呈递到上级部门。

3.有关工作人员会根据您的需求，进行实地的考察，如果是危房的还可以评定等级并获得补贴。之后村民签订建房申请表，乡镇有关领导进行审批同意。

4.在签字盖章之后，材料将会申报到县级政府，而之后建设局会进行房屋的审批工作，农民领取房产证和建房规划许可证。

法律依据

《房屋登记办法》第七条