现如今很多人为了自己可以拥有更好的生活，一般都是会选择出去外面工作，就在这样的趋势下，租房成为了生活中必不可少的问题。可是租房期间经常都会碰到维修，下面跟小编一起来看下，租房维修谁来承担业务？

有的人说，房屋出租后所有的维修责任，维修费用都应该由承租人自己承担，和出租人无任何关系；也有的人说，出租人应该对出租房屋履行相应的维修责任。

关于维修责任，有两种情况，一种是租赁合同中有关于维修责任的相关约定的，另一种就是合同中没有约定的。

租赁合同中没有明确约定

很多人在签合同时没有仔细查看合同，等到需要维修时，要按合同约定履行才发现原来没有就维修责任进行约定，这时就不知道该怎么办了。其实完全不用担心，虽然合同中没有规定，但是法律有规定呀。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

租赁合同中有明确约定的

按照合同内容履行，在合同中，可以将“承租人过错”的具体情形进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。房屋租赁双方由于约定不足，造成维修责任不明确，都涉及维修责任承担问题。

今天情缘阅读网小编对租房维修进行了简单的介绍，如果还想了解租房维修相关方面的内容，还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。