律师回答

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚；

7、按照规定时间领取房产证。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十四条