律师回答

根据《民事诉讼法》第25条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。需注意的是，并非所有的合同都可以约定合同的管辖法院的，例如农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷是由不动产所在法院专属管辖的。

法律依据

中华人民共和国民事诉讼法第二十五条