律师回答

在我们国家，房屋的权属性质种类较多。私有房产自不必说，这是公民享有所有权（即通常所说的产权）的一类房屋，在房屋登记管理部门有登记。还有一些房产，个人只享有使用权，比如城市中的公产、企业产、公租房等，个人只是承租使用。对于仅享有使用权的房屋，有些是可以通过房改购房的形式购买产权的，比如城市公产和部分企业产房屋，长期以来以福利分房的形式给职工租赁使用，当地方政策允许的情况下，就可以购买产权。但也有的房屋永远无法购买产权，比如现在国家大力推动的城市保障性住房中的公租房，只是保障低收入人群居者有其屋，当其有其他住房或收入显著提高后，就不再享有这个公租房的使用权了。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条