律师回答

根据《中华人民共和国民法通则》第126条规定：建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、堕落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：

(一)道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的;

(二)堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的;

(三)树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。

前款第(一)项情形，因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。

一、适用范围：

依照上述两个条文，物件致人损害责任的适用情形包括4种：

1.建筑物，其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的，简称“建筑物致人损害”;

2.人工建筑的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，简称“构筑物致人损害”;

3.堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的，简称“堆放物致人损害”;

4.树木倾倒、折断或果实坠落致人损害的，简称“树木致人损害”。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第126条