买二手房是否必须交定金

2020年07月24日23:09:16

律师回答

法律并没有规定必须交定金,由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。定金具有以下作用:1、担保合同履行,属于债的担保;2、证明合同成立;具有相对独立性;3、有预先给付的性质;4、定金属于违约金。根据《担保法》第89条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

法律依据

《中华人民共和国担保法》第八十九条