律师回答

抵押签买卖合同是无效的，具体分析如下：1、抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分（买卖）抵押物。2、依据《物权法》的相关规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。以上是我对这个问题的解答。

法律依据

《担保法司法解释》第五十七条