律师回答

我国《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。该法第192条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。186条说的是赠与人的任意撤销权，192条说的是法定撤销权，都是赠与人单方的权利。但是如果受赠人同意，虽然经过公证，双方签订新的协议，可以撤销。如果没有办理房屋过户手续，只要双方同意就可以撤销。如果赠予方不想送了，只要拖着不办理过户手续，那么过了两年的诉讼时效后，赠与公证也就丧失了胜诉权.

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条